Когда можно оспорить кадастровую стоимость только через суд или правило 5 лет для подачи заявления в комиссию

Куда обращаться при завышенной кадастровой стоимости

При несогласии с величиной кадастровой стоимости можно подать заявление с отчетом об оценке рыночной стоимости в комиссию или сразу в суд, если заинтересованная сторона является физическим лицом.

Процесс снижения кадастровой стоимости через суд в нашем регионе пока не прижился и все пытаются решить вопрос через подачу заявления в комиссию.

Однако по объектам капитального строительства (ОКС) и земельным участкам в нашем регионе возникла ситуация, что оспаривать кадастровую стоимость можно только через суд.

Согласно статьи 24.18 Федерального закона «Об оценочной деятельности в РФ» №135-ФЗ, заявление о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости может быть подано не позднее 5 лет с даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости результатов определения кадастровой стоимости. Дату внесения стоимости в ЕГРН можно уточнить с использованием сервиса Росреестра: «Справочной информации online».

 

 

Первая из дат, как раз будет датой от которой нужно отсчитывать 5 лет, данную информацию так же подтвердили в  Комиссии по Ивановской области.

Если возникнут сложности, обращайтесь, мы сами уточним информацию и подскажем как правильно решить Вашу проблему. И напоминаем, что мы за свои услуги мы получаем оплату только после положительного решения комиссии или суда.