Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков, коммерческой недвижимости

Оспаривание кадастровой стоимости. Когда возникает необходимость?

Вы считаете, что кадастровая стоимость вашего объекта недвижимости завышена или у Вас есть просто сомнения, что она завышена:

  • направляйте на нашу почту 360102@mail.ru кадастровый номер объекта и Ваши контакты, мы посчитаем и предоставим вам перспективы снижения кадастровой стоимости, возьмем на себя весь процесс снижения кадастровой стоимости.

Узнать кадастровую стоимость своего объекта недвижимости можно онлайн с использованием сервисом сайта Росреестра или заказав выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости в МФЦ.


Весь процесс оспаривания можно разделить на следующие этапы:

1. Экспресс оценка — ориентировочная оценка вашей недвижимости и принятие решения о целесообразности продолжения работы. Абсолютно бесплатно. Вы направляете нам на электронную почту 360102@mail.ru кадастровый номер объекта недвижимости и мы в течении 1 дня даем заключение о целесообразности работ.

2. Второй этап это составление отчета об оценке рыночной стоимости. Стоимость зависит от местонахождения, оформленных прав и ограничений, наличия сооружений, построек и улучшений.

Сейчас для предоставления в комиссию или судебные органы предоставление положительного заключения СРО не требуется!!!

3. Подготовка документов для комиссии, судебного разбирательства. Мы бесплатно берем на себя полное сопровождение оспаривания кадастровой стоимости в комиссии.


Какие документы необходимо предоставить:

1) Свидетельство о государственной регистрации права на объект недвижимости / выписка из ЕГРН (в случае собственности, если аренда земельного участка – договор об аренде земельного участка), нотариально заверенная копия

2) Кадастровый паспорт на объект недвижимости / выписка из ЕГРН

3) Технический паспорт на объект недвижимости / Описание коммуникаций

4) Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости (справка о кадастровой стоимости)

5) Если собственником является юридическое лицо, то нужны сведения о балансовой (первоначальной/остаточной) стоимости земельного участка

6. Реквизиты компании, паспортные данные физического лица.

Перечень документов для оспаривания кадастровой стоимости можно скачать тут

!!! Все документы должны быть заверенными надлежащим образом организацией заказчиком или физическим лицом: должность, ФИО, подпись, печать, дата.


Стоимость услуг

В настоящий момент наша компания предоставляет услуги с пост.оплатой, т.е. оплата за наши услуги производится только после прохождения всех этапов и утверждения новой стоимости: Вам не нужно рисковать своими деньгами и Вы платите только за положительный результат.

— по оценке (от 15 000 руб.)

Так же можно предусмотреть оплату в момент передачи подготовленного отчета, в данном случае действуют скидки

— юридическое сопровождение в комиссии (Бесплатно);

— проведение экспертизы отчета (в исключительных случаях) (от 20 000 руб.).

Вам не нужно появляться у нас в офисе или комиссии больше 2-х раз, первый когда вы заключаете договор, второй — когда получаете положительное решение комиссии.

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс