Как можно уменьшить кадастровую стоимость имущества и не платить лишних налогов? Эти вопросы волнуют очень многих собственников. И это вполне понятно: платежеспособность населения, бизнеса снижается, а налоги только растут. И волей-неволей приходится если не быть экспертом в данном вопросе, то хотя бы максимально владеть всей информацией.
Как известно, с начала 2015 года в нашей стране начался постепенный переход на обновленный расчет налога для населения и организаций, и в ближайшие несколько лет он должен полностью завершиться. Ранее начисление налога происходило по цене недвижимости, определенной БТИ, теперь же для расчета используют стоимость кадастровую – она наиболее приближена к рыночной стоимости недвижимости.
Но бывает и так, что при установлении кадастровой стоимости часть факторов не учитывается, и получается, что действительная стоимость становится выше кадастровой. В этом случае владелец имущества может попытаться оспорить кадастровую стоимость, а значит – и снизить имущественный налог.
Для успеха такого непростого мероприятия нужно документально подтвердить, что кадастровая стоимость была определена неверно. До того, как решить, целесообразен ли спор, нужно узнать, во сколько была оценена ваша недвижимость. Эта информация есть на сайте Росреестра РФ и доступна каждому (https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request). Если были допущены ошибки во время проведения оценки, или были неправильно определены характеристики объекта недвижимости, это могло негативно повлиять на его кадастровую стоимость.
Для снижения кадастровой стоимости недвижимости и земельных участков в Иваново, вы можете обратиться в специальный комитет по разрешению споров, или сразу в судебные органы, представив все доказательства вашей правоты. Для подачи заявления необходимо собрать и предоставить следующий комплект документов:
- Заявление в свободной форме, образец есть у нас на сайте
- 2. Нотариально заверенные правоподтверждающие или правоустанавливающие документы на объект, стоимость которого оспаривается.
- 3. Отчет независимого оценщика, выполненного в соответствии со всеми требованиями действующего законодательства на бумажном носителе и в электронном виде, заверенный электронно-цифровой подписью.
Обращайтесь к нашим специалистам, имеющим положительный опыт в решении данных задач. Звоните +7 (4932) 70-01-01
