Кадастровый номер - уникальный номер объекта недвижимости, который в настоящее время является таким же главным идентификатором объекта недвижимости, как и адрес.
Зная кадастровый номер можно:
- найти объект на публичной кадастровой карте;
- знать площадь объекта, его адрес, этаж расположения и материал стен;
- можно узнать кадастровую стоимость объекта и дату ее утверждения;
- можно заказать выписку из ЕГРН или ознакомиться с зарегистрированными правами или ограничениями на объект недвижимости;
- узнать подпадает объект под действие особых, охранных зон или нет, и еще целую кучу полезной информации.
Кадастровые номера присваиваются всем объектам недвижимости, без постановки на кадастровый учет, не зарегистрируют права собственности или не зарегистрируют договор аренды.
Узнать кадастровый номер квартиры, жилого дома, земельного участка или иного объекта недвижимости можно с помощью сервиса Росреестра "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online".
В данном разделе кадастровый номер можно узнать в основном двумя путями:
- Заполнив полный адрес объекта
- Заполнив раздел права / ограничения (в свидетельство о государственной регистрации права данный номер находится в самом низу и для Ивановской области начинается 37/)
Кадастровый номер земельного участка
Его так же можно найти, если вы хорошо ориентируется по картам, с помощью сервиса Публичная кадастровая карта.
Для Иваново все кадастровые номера начинаются на 37:24, вводим эти цифры в строку поиска, затем переводим карту в космические снимки через панель "Управление картой" и поставив галочку почти в самом низу на "Космические снимки". Дальше ищем свой участок, можно параллельно открыть Яндекс или Гугл карты, для лучшего ориентира.
