Чем отличается плохая экспертиза по оценке ущерба после протечки от хорошей

Если возникла неприятная ситуация и вас залил сосед или виной стала халатность управляющей компании, встает вопрос в поиске квалифицированного специалиста по оценке ущерба восстановительного ремонта, необходимого для приведения квартиры в первоначальное состояние.

Нашли специалиста, вам подготовили экспертное заключение / отчет об оценке, как не профессионалу понять, что перед Вами: действительно документ доказательного значения или стопка бумаги.

Что нужно знать:

1. В соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" №135-ФЗ, оценочную деятельность могут производить: физические лица (оценщики), которые являются членами СРО (саморегулируемой организации оценщиков) и застраховавшие свою деятельность минимум на 300 т.р. Ищем информацию в отчете, нет - отдаем обратно и забираем деньги.
2. Для правильного определения рыночной стоимости работ и материалов необходимо иметь:

• грамотно составленный акт осмотра;
• обмеры помещений и необходимых элементов (дверей, окон, количество розеток, люст и т.п.);
• определены объемы работ.

Без всего этого стоимость определенная в отчете будет приблизительной или ориентировочной.

3. Расчет работ и материалов необходимо вести в программном обеспечении с применением ФЕРов или Гэснов, расчеты на основании среднерыночных цен "шабашников" в суде уже не проходят, объяснять, что входит в каждую расценку в данном случае невозможно.

4. Должен быть произведен расчет физического износа материалов.

5. Так же отчет/заключение должно содержать: фото, документы на объект, телеграмму об уведомлении о вызове виновной стороны и другие документы.

Правильно составленный отчет является залогом успеха в суде, мы предоставляем целый весь спектр услуг по оценке ущерба, чем мы отличаемся от других:

1. У нас в штате работают настоящие профессионалы с дипломами: оценщика, инженера-строителя, специалиста по строительно-технической экспертизе.
2. Ответственность наших оценщиков застрахована не на 300 т.р., а на 100 млн.руб..
3. Все расчеты мы производим в лицензионном ПО.
4. В нашей компании есть все необходимые справочники и иная литература.
5. Мы заключаем договор, выбиваем кассовый чек (не приходный кассовый ордер или иной документ, с которым в суде не взыщут расходы на экспертизу).
6. Мы одна из крупных оценочных компаний, постоянно развиваемся, улучшаем наши отчеты и знания.

Ознакомиться с порядком экспертизы можно по cсылке.