С 10 октября 2017 года оспаривание кадастровых стоимостей всех ОКСов (объектов капитального строительства: зданий, помещений) только через суд

С 10 октября 2017 года оспаривание стоимости по всем ОКСам только через суд

Сегодня на комиссии по оспариванию кадастровой стоимости, председатель Зайцева Ольга Олеговна, сообщила, что с 10 октября 2017 года оспаривание всех объектов капитального строительства, т.е. зданий, помещений, сооружений возможно только через суд, комиссия данные заявления рассматривать не будет.

Ни на сайте Федеральной кадастровой палаты Росреестра, ни на других сайтах, информацию об этих изменениях мы не нашли.

Чем это грозит для собственников зданий с завышенной кадастровой стоимостью

Это приведет к усложнению и удорожанию процедуры:

1. Стоимость судебной экспертизы в разы выше, чем отчет оценщика об оценке рыночной стоимости, в нашем регионе она будет варьироваться, в зависимости от объекта от 30-40 т.р. и выше.
2. Рассматриваться снижение кадастровой стоимости будет около 6 месяцев.
3. Придется заплатить госпошлину для подачи искового заявления

Нами был подан запрос у Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по поводу невозможности подачи заявление на пересмотр кадастровой стоимости в комиссию по объектам капитального строительства.