Архив метки: кадастровая стоимость окса

Снизили кадастровую стоимость производственно-складского здания в п. Нерль Тейковского района на 80%

12 июля 2018 г. прошла комиссия, в ходе которой была снижена кадастровая стоимость нежилого здания производственно-складского назначения в п. Нерль Тейковского района Ивановской области.

Нежилое здание (кадастровый номер 37:18:010201:199) расположенное в поселке Нерль Тейковского района Ивановской области, с площадь 1655,2 кв. м.

Был проведен анализ стоимости аналогичных нежилых зданий по состоянию на дату определения кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость здания составляла 8 169 620,30 (4 935,73 руб. / кв. м). В результате расчета рыночной стоимости кадастровая снизилась на 80% до 1 599 000 рублей. (966,04 руб. / кв. м).

Экономия для клиента составила: более 32 000 рублей в год.

 

P.S. Напоминаем, мы работаем на результат и берем плату только после получения положительного решения


Уведомление по результатам рассмотрения заявления о пересмотре кадастровой стоимости (положительное решение комиссии) по здание в п. Нерль


 

 

 

 

Снизили кадастровую стоимость помещения в г. Иваново на ул. Гагарина в 3 раза

В ходе комиссии по оспариванию кадастровой стоимости, которая проходила «21» декабря 2017 года была снижена кадастровая стоимость следующего помещения:

Нежилое помещение, назначение: офис c кадастровым номером 37:24:020168:1118 (Ивановская область, г. Иваново, ул. Гагарина, д. 19, пом. 1013), площадь 241,4 кв. м,  расположенное в подвале многоэтажного жилого дома. В ходе проведенного осмотра было установлено, что полностью отсутствует отделка и основные коммуникации, высота потолков не соответствует требованиям, предъявляемым к торгово-офисным помещениям.

Кадастровая стоимость помещения составляла 8 511 172,57 руб. (35 257,55 руб. / кв.м), после проведенной работы кадастровая стоимость снизилась на 67% до 2 727 000 руб. (11 296,60 руб. / кв.м).

Экономия:

Экономия для клиента вылилась не только в снижении налога на имущество, который рассчитывается от кадастровой стоимости, но и в снижении НДФЛ при продаже данного объекта, и увеличило привлекательность объекта для инвесторов, которые рассматривают уменьшенную величину кадастровой стоимости несомненно в качестве преимуществ.