Архив метки: кадастровая стоимость земли

Снизили кадастровую стоимость сельскохозяйственной (сельхоз) земли в Ивановском регионе

Снизили кадастровую стоимость земельного участка для сельскохозяйственного производства в Приволжском районе более чем на 43%

06 сентября 2018 г. прошла комиссия, в ходе которой была снижена кадастровая стоимость земельного участка сельскохозяйственного назначения.

Земельный участок (кадастровый номер 37:13:000000:799) расположенный в Приволжском районе, площадью 23557019 кв. м, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства.

Был проведен анализ стоимости аналогичных земельных участков на дату определения кадастровой стоимости (по состоянию на дату определения кадастровой стоимости.). Кадастровая стоимость участка составляла 65 252 942,63 (2,64 руб. / кв. м). В результате расчета рыночной стоимости кадастровая снизилась на 43,3% до 36 985 000 рублей (1,57 руб. / кв. м).

Экономия для клиента составила: более 85 000 рублей в год. 

P.S. Напоминаем, мы работаем на результат и берем плату только после получения положительного решения


Уведомление по результатам рассмотрения заявления о пересмотре кадастровой стоимости (положительное решение комиссии) 



 

 

 

 

 

Снизили кадастровую стоимость земельного участка в г. Шуя более чем на 59% — сэкономили 42 000 рублей в год

12 апреля 2018 г. прошла комиссия, в ходе которой была снижена кадастровая стоимость земельного участка.

Земельный участок (кадастровый номер 37:28:030219:18) расположенный в городе Шуя, ул. Генерала Белова, №69, площадью 6159 кв. м, с разрешенным использованием: для размещения промышленных предприятий.

Был проведен анализ стоимости аналогичных земельных участков на дату определения кадастровой стоимости (по состоянию на дату определения кадастровой стоимости.). Кадастровая стоимость участка составляла 4 737 008,76 (769,11 руб. / кв. м). В результате расчета рыночной стоимости кадастровая снизилась на 59,5% до 1 918 000 рублей. (311,41 руб. / кв. м).

Экономия для клиента составила: более 42 000 рублей в год


Уведомление по результатам рассмотрения заявления о пересмотре кадастровой стоимости (положительное решение комиссии) по участку в г. Шуя, ул. Генерала Белова


 

 

 

 

 

Снижение кадастровой стоимости в г. Иваново (зона производственных объектов) на 78%!!!

Земельный участок c кадастровым номером 37:24:020130:55 (Ивановская область, г. Иваново, ул. Тимирязева, д. 1, строение 11), площадь 942 кв. м, разрешенное использование:для размещения промышленных объектов (по документу: для конюшни), градостроительная зона ПК-3 – зона производственных объектов IV-V класса. Кадастровая стоимость участка составляла 6 241 343,46 руб. (6 625,63 руб. / кв.м), после проведенной работы кадастровая стоимость снизилась более чем на 78% до 1 340 000 руб. (1 422,40 руб. / кв.м).


 

 

 


23.11 Снижена кадастровая стоимость земельных участков для производственных и административных зданий в г. Кинешма

23 Ноября прошла комиссия в ходе которой была снижена кадастровая стоимость по земельным участкам в г. Кинешма

  • Земельный участок с кадастровым номером 37:25:020409:30 (Ивановская область, г. Кинешма, ул. Ивана Виноградова, д. 9), площадь 3991 кв. м, разрешенное использование: для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов, градостроительная зона ПК-5 – зона производственных объектов V класса. Кадастровая стоимость участка составляла 3 215 825,62 руб. (805,77 руб. / кв. м), после проведенной работы кадастровая стоимость снизилась более чем на 60% до 1 261 000 руб. (315,96 руб / кв. м).

  • Земельный участок с кадастровым номером 37:25:020409:27 (Ивановская область, г. Кинешма, ул. Ивана Виноградова, д. 9), площадь 549 кв. м, разрешенное использование: для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов, градостроительная зона ПК-5 – зона производственных объектов V класса. Кадастровая стоимость участка составляла 442 367,39 руб. (805,77 руб. / кв. м), после проведенной работы кадастровая стоимость снизилась более чем на 60% до 173 000 руб. (315,96 руб / кв. м).


 

 

 

Где узнать кадастровую стоимость квартиры, помещения, здания, земельного участка

В настоящее время кадастровая стоимость является величиной, от которой:

  • считается налог на имущество;
  • определяется минимальная величина для уплаты налога на доходы при продаже недвижимости (сейчас к кадастровой стоимости применяется понижающий коэффициент 0,7);
  • определяется нотариальный тариф и в других случаях.

Чтобы узнать кадастровую стоимость своего объекта недвижимости можно воспользоваться сервисом Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online»


Свой объект можно найти:

  1. По кадастровому номеру
  2. По условному номеру
  3. По адресу
  4. По № права или ограничения

 


Наша фирма профессионально занимается снижением кадастровой стоимости, тем самым позволяет Вам:

  • Снизить налог на имущество или земельный налог.
  • Заплатить меньшую сумму НДФЛ при продаже недвижимости
  • Заплатить меньше нотариусу при нотариальной сделке

Ознакомиться с порядком оспаривания можно по Ссылке