Архив метки: оспаривание кадастровой

После оспаривания кадастровой стоимости в г. Кинешма клиент будет экономить по 138 000 рублей в год

 

Снизили кадастровую стоимость земельного участка в г. Кинешма с экономией для клиента 138 000 рублей в год.

Земельный участок с кадастровым номером 37:25:040201:6 (Ивановская область, г. Кинешма, ул. Подгорная, д. 20), площадь 4026 кв. м, разрешенное использование:размещение общественной бани и строительство котельной, градостроительная зона О-1 – Зона городского центра обслуживания и коммерческой деятельности. Кадастровая стоимость участка составляла 13 450 145,76 руб. (3340,82 руб. / кв. м), после проведенной работы кадастровая стоимость снизилась на 68,6% до 4 224 000руб. (1049,18 руб / кв. м).

Экономия для клиента составила: более 138 000 рублей в год. 

P.S. Напоминаем, мы работаем на результат и берем плату только после получения положительного решения


Уведомление по результатам рассмотрения заявления о пересмотре кадастровой стоимости (положительное решение комиссии) 



 

 

 

Снизили кадастровую стоимость земельного участка под производственный цех на ул. Мира более чем на 50%!

12 апреля 2018 г. прошла комиссия, в ходе которой была снижена кадастровая стоимость земельного участка.

Земельный участок (кадастровый номер 37:24:030630:103) расположенный в городе г. Иваново, ул. Мира, д. 2, литера К-К3, площадью 2311 кв. м, с разрешенным использованием: производственный цех.

Был проведен анализ стоимости аналогичных земельных участков на дату определения кадастровой стоимости (по состоянию на дату определения кадастровой стоимости.). Кадастровая стоимость участка составляла 3 259 526,84 (1 410,44 руб. / кв. м). В результате расчета рыночной стоимости кадастровая снизилась на 50,9% до 1 601 000 рублей. (692,77 руб. / кв. м).

Экономия для клиента составила: более 24 000 рублей в год


Уведомление по результатам рассмотрения заявления о пересмотре кадастровой стоимости (положительное решение комиссии) по участку на ул. Мира, д. 2


 

 

 

 

 

Снижение кадастровой стоимости недвижимости в Иваново и области – реально?

Как можно уменьшить кадастровую стоимость имущества и не платить лишних налогов? Эти вопросы волнуют очень многих собственников. И это вполне понятно: платежеспособность населения, бизнеса снижается, а налоги только растут. И волей-неволей приходится если не быть экспертом в данном вопросе, то хотя бы максимально владеть всей информацией.

Как известно, с начала 2015 года в нашей стране начался постепенный переход на обновленный расчет налога для населения и организаций, и в ближайшие несколько лет он должен полностью завершиться. Ранее начисление налога происходило по цене недвижимости, определенной БТИ, теперь же для расчета используют стоимость кадастровую – она наиболее приближена к рыночной стоимости недвижимости.

Но бывает и так, что при установлении кадастровой стоимости часть факторов не учитывается, и получается, что действительная стоимость становится выше кадастровой. В этом случае владелец имущества может попытаться оспорить кадастровую стоимость, а значит – и снизить имущественный налог.

Для успеха такого непростого мероприятия нужно документально подтвердить, что кадастровая стоимость была определена неверно. До того, как решить, целесообразен ли спор, нужно узнать, во сколько была оценена ваша недвижимость. Эта информация есть на сайте Росреестра РФ и доступна каждому (https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request). Если были допущены ошибки во время проведения оценки, или были неправильно определены характеристики объекта недвижимости, это могло негативно повлиять на его кадастровую стоимость.

Для снижения кадастровой стоимости недвижимости и земельных участков в Иваново, вы можете обратиться в специальный комитет по разрешению споров, или сразу в судебные органы, представив все доказательства вашей правоты. Для подачи заявления необходимо собрать и предоставить следующий комплект документов:

  1. Заявление в свободной форме, образец есть у нас на сайте //ocenka37.ru/nashi-uslugi/nezavisimaya-ocenka-i-ekspertiza/osparivanie-kadastrovoj-stoimosti/

2. Нотариально заверенные правоподтверждающие или правоустанавливающие документы на объект, стоимость которого оспаривается.

3. Отчет независимого оценщика, выполненного в соответствии со всеми требованиями действующего законодательства на бумажном носителе и в электронном виде, заверенный электронно-цифровой подписью.

Обращайтесь к нашим специалистам, имеющим положительный опыт в решении данных задач. Звоните +7 4932 36-01-02, 36-06-85