Архив метки: снижение налога на землю

Снизили кадастровую стоимость четырех земельных участков в г. Иваново, 15-й Проезд, д. 4 и сэкономили более 42 000 рублей в год

09 августа 2018 г. прошла комиссия, в ходе которой была снижена кадастровая стоимость нескольких земельных участков.

Земельные участки (кадастровые номера 37:24:030630:724, 37:24:030630:725, 37:24:030630:826, 37:24:030630:827) расположенные в городе Иваново, ул. 15-й Проезд, д. 4, с разрешенным использованием: для производственных зданий.

Кадастровый номер Площадь Кадастровая стоимость до оспаривания, руб. Кадастровая стоимость после оспаривания, руб. Цена 1 кв.м. до оспаривания, руб. Цена 1 кв.м. после оспаривания, руб. Снижение кадастровой стоимости, руб.
37:24:030630:724 1559 2 225 113,93 1 168 000,00 1427,27 749,198204 1 057 113,93
37:24:030630:725 382 541 782,96 295 000,00 1418,28 772,2513089 246 782,96
37:24:030630:826 1335 1 958 685,30 1 016 000,00 1467,18 761,0486891 942 685,30
37:24:030630:827 848 1 244 168,64 651 000,00 1467,18 767,6886792 593 168,64

Экономия для клиента составила: более 42 000 рублей в год. 

P.S. Напоминаем, мы работаем на результат и берем плату только после получения положительного решения


Уведомление по результатам рассмотрения заявления о пересмотре кадастровой стоимости (положительное решение комиссии) 


 

 

 

 

 

Снизили кадастровую стоимость земельного участка на пер. Врачебный в 2018 году более чем на 34% — экономия больше 42 000 рублей в год

12 апреля 2018 г. прошла комиссия, в ходе которой была снижена кадастровая стоимость земельного участка.

Земельный участок (кадастровый номер 37:24:040117:10) расположенный в городе г. Иваново, пер. Врачебный, д. 4 (центральная часть города Иваново), площадью 1412 кв. м, с разрешенным использованием: деловое управление.

Был проведен анализ стоимости аналогичных земельных участков на дату определения кадастровой стоимости (по состоянию на дату определения кадастровой стоимости.). Кадастровая стоимость участка составляла 8 409 970,84 (5 956,07 руб. / кв. м). В результате расчета рыночной стоимости кадастровая снизилась на 34,1% до 5 546 000 рублей. (3 927,76 руб. / кв. м).

Экономия для клиента составила: более 42 000 рублей в год


Уведомление по результатам рассмотрения заявления о пересмотре кадастровой стоимости (положительное решение комиссии) по участку на переулке Врачебном


 

 

 

 

 

Снизили кадастровую стоимость земельного участка в г. Шуя более чем на 59% — сэкономили 42 000 рублей в год

12 апреля 2018 г. прошла комиссия, в ходе которой была снижена кадастровая стоимость земельного участка.

Земельный участок (кадастровый номер 37:28:030219:18) расположенный в городе Шуя, ул. Генерала Белова, №69, площадью 6159 кв. м, с разрешенным использованием: для размещения промышленных предприятий.

Был проведен анализ стоимости аналогичных земельных участков на дату определения кадастровой стоимости (по состоянию на дату определения кадастровой стоимости.). Кадастровая стоимость участка составляла 4 737 008,76 (769,11 руб. / кв. м). В результате расчета рыночной стоимости кадастровая снизилась на 59,5% до 1 918 000 рублей. (311,41 руб. / кв. м).

Экономия для клиента составила: более 42 000 рублей в год


Уведомление по результатам рассмотрения заявления о пересмотре кадастровой стоимости (положительное решение комиссии) по участку в г. Шуя, ул. Генерала Белова


 

 

 

 

 

Снижение кадастровой стоимости участка в г. Иваново, ул. Варенцовой, д. 10А для бытового и коммунального обслуживания населения

Снизили кадастровую стоимость земельного участка на ул. Варенцовой более чем на 35%!

15 марта 2018 г. прошла комиссия, в ходе которой была снижена кадастровая стоимость земельного участка.

Земельный участок (кадастровый номер 37:24:040118:7) расположенный в городе г. Иваново, ул. Варенцовой, д. 10А, площадью 482 кв. м, с разрешенным использованием: непроизводственные объекты бытового и коммунального обслуживания населения.

Был проведен анализ стоимости аналогичных земельных участков на дату определения кадастровой стоимости (по состоянию на дату определения кадастровой стоимости.). Кадастровая стоимость участка составляла 3 193 553,66 (6 625,63 руб. / кв. м). В результате расчета рыночной стоимости кадастровая снизилась на 35,8% до 2 051 000 рублей. (4 255,18 руб. / кв. м).

Данное снижение проводится в комплексе: снижается кадастровая стоимость земельного участка и ОКСов (самих зданий).

Экономия для клиента составила: более 17 000 рублей в год


Уведомление по результатам рассмотрения заявления о пересмотре кадастровой стоимости (положительное решение комиссии) по участку на ул. Варенцовой


 

 

 

Снизили кадастровую стоимость земельного участка на ул. Строительная более чем на 40% — экономия 45 000 рублей в год

Снизили стоимость земельного участка под гостиницу на ул. Строительная более чем на 40%!

15 марта 2018 г. прошла комиссия, в ходе которой была снижена кадастровая стоимость земельного участка.

 Земельный участок (кадастровый номер 37:24:040212:5) расположен адресу: г. Иваново, ул. Строительная, д. 17, площадью 1457 кв. м, с разрешенным использованием: гостиница.

Был проведен анализ стоимости аналогичных земельных участков на дату определения кадастровой стоимости (по состоянию на дату определения кадастровой стоимости.). Кадастровая стоимость участка составляла 7 250 410,82 (4 976,26 руб. / кв. м). В результате расчета рыночной стоимости кадастровая снизилась на 41,5% до 4 239 000 рублей. (2 909,40 руб. / кв. м).

Экономия для клиента составила: более 45 000 рублей в год.


Уведомление по результатам рассмотрения заявления о пересмотре кадастровой стоимости (положительное решение комиссии) по участку на ул. Строительная


 

 

 

Земельный участок под производственный комплекс в г. Иваново, проезд Красных Зорь, д. 2

21 декабря прошла комиссия в ходе которой была снижена кадастровая стоимость следующего земельного участка

Земельный участок (кадастровый номер 37:24:040503:559) расположенный в городе Иваново, проезд Красных Зорь, д. 2, площадью 4 443 кв. м, с разрешенным использованием: производственный комплекс, находящийся в градостроительной зоне П-2 – коммунально-складская зона.

Был проведен анализ стоимости аналогичных земельных участков на дату определения кадастровой стоимости (по состоянию на 06.05.2016 г.). Кадастровая стоимость участка составляла 5 722 495,14 руб. (1 287,98 руб. / кв. м). В результате расчета рыночной стоимости кадастровая снизилась более чем на 36% до 3 648 000 руб. (821,02 руб / кв. м).

Экономия для клиента составила: 31 000 рублей в год