Архив метки: земельный налог иваново

Снизили кадастровую стоимость четырех земельных участков в г. Иваново, 15-й Проезд, д. 4 и сэкономили более 42 000 рублей в год

09 августа 2018 г. прошла комиссия, в ходе которой была снижена кадастровая стоимость нескольких земельных участков.

Земельные участки (кадастровые номера 37:24:030630:724, 37:24:030630:725, 37:24:030630:826, 37:24:030630:827) расположенные в городе Иваново, ул. 15-й Проезд, д. 4, с разрешенным использованием: для производственных зданий.

Кадастровый номер Площадь Кадастровая стоимость до оспаривания, руб. Кадастровая стоимость после оспаривания, руб. Цена 1 кв.м. до оспаривания, руб. Цена 1 кв.м. после оспаривания, руб. Снижение кадастровой стоимости, руб.
37:24:030630:724 1559 2 225 113,93 1 168 000,00 1427,27 749,198204 1 057 113,93
37:24:030630:725 382 541 782,96 295 000,00 1418,28 772,2513089 246 782,96
37:24:030630:826 1335 1 958 685,30 1 016 000,00 1467,18 761,0486891 942 685,30
37:24:030630:827 848 1 244 168,64 651 000,00 1467,18 767,6886792 593 168,64

Экономия для клиента составила: более 42 000 рублей в год. 

P.S. Напоминаем, мы работаем на результат и берем плату только после получения положительного решения


Уведомление по результатам рассмотрения заявления о пересмотре кадастровой стоимости (положительное решение комиссии) 


 

 

 

 

 

Экономия 43,5 т.р. в год на земельном налоге двух земельных участков в г. Иваново, ул. Тимирязева

Снизили стоимость двух земельных участков на ул. Тимирязева более чем в 2 раза!

 21 февраля 2018 г. прошла комиссия, в ходе которой была снижена кадастровая стоимость земельного участка, которую наши Клиенты заказали у нас в ООО «Оценка37».

 Земельные участки (кадастровые номера 37:24:020130:1376 и 37:24:020130:881) расположенные в городе г. Иваново, ул. Тимирязева, д. 1, площадью 2367 кв. м и 338 кв.м. соответственно, с разрешенным использованием: для объектов складского назначения, находящихся в градостроительной зоне ПК-3 – зона производственных объектов IV-V класса.

Был проведен анализ стоимости аналогичных земельных участков на дату определения кадастровой стоимости (по состоянию на дату определения кадастровой стоимости.). Кадастровая стоимость участков составляла 4 994 630,37 (2 110,11 руб. / кв. м) и 704 270,32 (2 083,64 руб. / кв. м). В результате расчета рыночной стоимости кадастровая снизилась более чем на 51,2% до 2 779 000 рублей. (1000,42 руб. / кв. м за больший по площади участок и 1215,97 руб. / кв. м – за меньший).

Экономия для клиента составила более: 43 500 рублей в год.

Уведомление по результатам рассмотрения заявления о пересмотре кадастровой стоимости (положительное решение комиссии) по участкам на ул. Тимирязева


 

 

 


 

Одна из самых больших сэкономленных сумм за последнее время: 454 000 рублей на земельном налоге в год с одного участка производственного назначения в г. Иваново

Одна из самых больших сэкономленных сумм, полученных после проведения процедуры по оспариванию кадастровой стоимости земельного участка, площадью 36 535 кв. м, расположенный по адресу: г. Иваново, ул. 13-я Березниковская, д. 1б, c кадастровым номером 37:24:040923:43 и разрешенным использованием: для размещения иных объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения (по документу: асфальто-бетонный завод).

Указанный участок расположен сразу в нескольких зонах застройки, а именно: ПК-2 – зона производственных объектов III класса, ПК-4 – зона складирования и оптовой торговли и ПК-5 – зона озеленения специального назначения.

До проведения работ кадастровая стоимость участка составляла 57 323 049,65 руб. (1 568,99 руб. / кв.м), после она снизилась более чем на 53 % до 26 922 000 руб. (736,88 руб. / кв.м).

Экономия для клиента: 454 000 рублей в год.

Оспаривание удалось провести в последние числа 2017 года, что позволит уже в этом году начать получать выгоды от проведенной работы.