Оспаривание кадастровой стоимости здания, помещения в Иваново

Закажите услугу в 1 клик, наш специалист перезвонит в течении 30 минут

от 20 000 рублей

Заказать услугу

от 20 000 рублей

Работаем на результат: работа оплачивается только после положительного решения комиссии! Снижение кадастровой стоимости торговых центров, офисных и торговых помещений, производственных комплексов и складов, передаточных устройств.

Мы имеем большой опыт по снижению кадастровой стоимости земельных участков и объектов капитального строительства по Ивановской, Владимирской, Костромской, Ярославской и других областях.

Работаем на результат: работа оплачивается только после положительного решения комиссии!

Почему выбирают именно нашу компанию:

Оплата только за положительный результат. Мы не берем деньги «до», только после положительных решений комиссии и судов;
Размер снижения фиксируется в договоре;
Более 200 положительных решений по снижению кадастровой стоимости;
Большую часть документов подготавливают наши специалисты, от вас требуется минимальный комплект документов;
В стоимость входит полное сопровождение в комиссии и наши цены самые демократичные.

Бесплатная экспресс оценка снижения кадастровой стоимости
Оставьте заявку на ваш участок или объект недвижимости и мы в течении дня сделаем предварительный расчет перспектив снижения кадастровой стоимости

Рассчитать экономию

Документы, необходимые для оспаривания кадастровой стоимости

1) Свидетельство о государственной регистрации права на объект недвижимости / выписка из ЕГРН (в случае собственности, если аренда земельного участка – договор об аренде земельного участка)

2) Описание коммуникаций земельного участка / объекта недвижимости (подготавливаем мы)

3) Если оспаривается здание, помещение: технический паспорт на объект недвижимости (если есть)

4) Для юридических лиц – полная карточка предприятия

Для физических лиц – реквизиты паспорта или его скан-копия

5) Доверенность (в большинстве регионов достаточно простой письменной доверенности, подготавливаем мы)

Оспаривание кадастровой стоимости зданий и помещений (торговых центров, офисных помещений, производственно-складских комплексов, магазинов и т.д.) необходимо в следующих случаях:

Для снижения фискальной нагрузки (снижение земельного налога, снижение НДФЛ при продаже имущества, купленного после 01.01.2016 г.);

Для снижения выкупной стоимости объекта недвижимости;

Для снижения арендной ставки (если она привязана к кадастровой стоимости объекта).

Этапы процедуры оспаривания кадастровой стоимости

1) Экспресс оценка — ориентировочная оценка вашей недвижимости и принятие решения о целесообразности продолжения работы. Проводится абсолютно бесплатно. Оставить заявку вы можете через сайт, позвонив нам или отправив кадастровый номер объекта на электронную почту info@ocenka37.ru и мы в течении 1 дня даем заключение о целесообразности работ.

2) Собирается необходимый пакет документов , со своей стороны мы так же подготавливаем недостающие документы.

3) Подготовка отчета об оценке рыночной стоимости. Стоимость зависит от местонахождения, оформленных прав и ограничений, наличия сооружений, построек и улучшений.

4) Подготовка документов для комиссии, судебного разбирательства. Мы бесплатно берем на себя полное сопровождение оспаривания кадастровой стоимости в комиссии. В среднем процедура оспаривания кадастровой стоимости через комиссию проходит за 2-4 месяца, столь продолжительный срок связан с работой комиссии.

Сертификаты и свидетельства для оспаривания кадастровой стоимости зданий и помещений

Квалификационные аттестаты
Свидетельства

Сроки выполнения

от 10 рабочих дней

Оспаривание кадастровой стоимости

Снизили кадастровую стоимость двух помещений в городе Комсомольске на 75%
Оспаривание кадастровой стоимости

Снизили кадастровую стоимость двух производственно-складских зданий в г. Юрьевец на 88%
Оспаривание кадастровой стоимости

Снизили кадастровую стоимость производственно-складского здания в п. Нерль Тейковского района на 80%
Оспаривание кадастровой стоимости

Снижение кадастровой стоимости магазина на улице Калинина г. Иваново в 3 раза
Оспаривание кадастровой стоимости

Снизили кадастровую стоимость помещения в г. Иваново на ул. Гагарина в 3 раза

Есть ли у вашей компании курьерская доставка отчетов?

Да, мы можем доставить отчет об оценке вам домой или по любому другому адресу.

Можете ли вы провести судебную экспертизу в рамках дела по оспариванию кадастровой стоимости?

Да, конечно. Наши специалисты обладают соответствующими знаниями, опытом и квалификацией. Сотрудники нашей фирмы привлекаются в большое количество судебных экспертиз и являются экспертами в Саморегулируемой организации оценщиков.
Полный перечень необходимых документов, описание нашей квалификации вы можете скачать здесь.

Какие документы необходимы для начала процедуры по оспариванию кадастровой стоимости?

Для начала процедуры необходимо:
1) Оригинал или нотариально заверенная копия свидетельства о государственной регистрации права, выписки из ЕГРН или договора аренды земельного участка.
2) Кадастровый паспорт на объект недвижимости / выписка из ЕГРН
3) Если собственником является юридическое лицо, то нужны сведения о балансовой (первоначальной/остаточной) стоимости
4) Реквизиты заказчика оценки.
5) Информация о доступных коммуникациях (форму подготавливаем мы, но подписать должен собственник, арендатор). Форму можно скачать здесь.
Все остальные документы подготавливают и заказывают наши специалисты.

Можно ли предварительно узнать сумму снижения кадастровой стоимости?

Да, конечно. Наши сотрудники абсолютно бесплатно оценивают перспективы снижения кадастровой стоимости разными методами: через установление кадастровой стоимости в размере рыночной, через смену вида разрешенного использования и другие методы.

Где можно узнать кадастровый номер объекта недвижимости?

Кадастровый номер объекта недвижимости можно узнать несколькими методами:
1. С помощью сервиса Росреестра "Справочная информация об объектах недвижимости в режиме on-line", полностью заполнив адрес объекта.
2. С помощью данного же сервиса, но только заполнив разделы Права / ограничения или с помощью Условного номера.
3. Кадастровый номер земельного участка и некоторых объектов капитального строительства можно найти на Публичной кадастровой карте.

Когда берется оплата за услугу по оспариванию и что значит стоимость "под ключ"?

Оплату за свои услуги по оспариванию кадастровой стоимости наша компания берет только после положительного решения комиссии или суда, данный момент фиксируется в договоре.
Услуга "под ключ" в нашей компании означает полное сопровождение снижения кадастровой стоимости: юридическое и оценщика в комиссии, мы на себя берем практически полную подготовку комплекта необходимых документов.

Можно ли оспорить кадастровую стоимость земельного участка, находящегося в аренде?

Да, конечно. Для оспаривания кадастровой стоимости потребуется нотариально заверенная копия договора аренды. Наша компания так же оспаривала кадастровую стоимость земельных участков, на которые не были оформлены ни какие права: ни права собственности, на права аренды.

Можно ли оспорить кадастровую стоимость земельного участка, если на него не оформлены ни какие права?

Да, конечно. Наша компания имеет положительный опыт по оспариванию кадастровой стоимости земельных участков, на которые не были оформлены ни какие права: ни права собственности, на права аренды.

Для оспаривания кадастровой стоимости

63 Кб

3ab3460dcda1615e88197491bf453ec6

4 Мб

Услуги

Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков

Работаем на результат: работа оплачивается только после положительного решения комиссии! Снижение кадастровой стоимости земельных участков с любым разрешенным видом использования: под ИЖС, ЛПХ, с/х назначения, под административное, торговое здание, промышленного и иного коммерческого назначения.

Оспаривание кадастровой стоимости сооружений, сетей

Работаем на результат: работа оплачивается только после положительного решения комиссии! Снижение кадастровой стоимости трубопроводов, газопроводов, электрических сетей, ЛЭП, водопроводных сетей, дымовых труб, мазутных хранилищ, скважин и иных сооружений.

Публикации

Перечень объектов недвижимого имущества, находящихся на территории Ивановской области, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, на 2024 год

Новости

—

27.05.2024

Перечень объектов недвижимого имущества, находящихся на территории Ивановской области, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, на 2024 год

Приказом Департамента экономического развития и торговли Ивановской области от 13.12.2023 г. №45-п утверждён перечень объектов недвижимого имущества в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, на 2024 год. Т.е. приведённый перечень содержит полный список объектов недвижимости в отношении которых применяется кадастровая стоимость в качестве налогооблагаемой базы по налогу на имущество.

Отзывы клиентов

Елена Белькова

Обратились по рекомендации в данную организацию. Остались очень довольны! Снизили кадастровую стоимость почти в 2 раза, как изначально и заявляли. Оплата после получения результата. Все честно, быстро и профессионально!

Отзыв полностью

Комментарии

Загрузка комментариев...

Назад к списку