Оспаривание кадастровой стоимости квартиры в Иваново

Закажите услугу в 1 клик, наш специалист перезвонит в течении 30 минут

от 10 000 рублей

Заказать услугу

от 10 000 рублей

Работаем на результат: работа оплачивается только после положительного решения комиссии! Снижение кадастровой стоимости квартир и другой жилой недвижимости.

Мы имеем большой опыт по снижению кадастровой стоимости земельных участков и объектов капитального строительства по Ивановской, Владимирской, Костромской, Ярославской и других областях.

Работаем на результат: работа оплачивается только после положительного решения комиссии!

Почему выбирают именно нашу компанию:

Оплата только за положительный результат. Мы не берем деньги «до», только после положительных решений комиссии и судов;
Размер снижения фиксируется в договоре;
Более 500 положительных решений по снижению кадастровой стоимости;
Большую часть документов подготавливают наши специалисты, от вас требуется минимальный комплект документов;
В стоимость входит полное сопровождение в комиссии и наши цены самые демократичные.

Бесплатная экспресс оценка снижения кадастровой стоимости
Оставьте заявку на ваш участок или объект недвижимости и мы в течении дня сделаем предварительный расчет перспектив снижения кадастровой стоимости

Рассчитать экономию

Документы, необходимые для оспаривания кадастровой стоимости

1) Свидетельство о государственной регистрации права на объект недвижимости / выписка из ЕГРН (в случае собственности, если аренда земельного участка – договор об аренде земельного участка)

2) Описание коммуникаций земельного участка / объекта недвижимости (подготавливаем мы)

3) Если оспаривается здание, помещение: технический паспорт на объект недвижимости (если есть)

4) Для юридических лиц – полная карточка предприятия

Для физических лиц – реквизиты паспорта или его скан-копия

5) Доверенность (в большинстве регионов достаточно простой письменной доверенности, подготавливаем мы)

Оспаривание кадастровой стоимости квартир необходимо в следующих случаях:

Для снижения фискальной нагрузки (снижение налога на имущество, снижение НДФЛ при продаже имущества, купленного после 01.01.2016 г. по цене ниже на 30% от кадастровой стоимости);

Для снижения размера нотариального тарифа (сейчас многие нотариусы считают размер пошлины именно от кадастровой стоимости);

Для определения соразмерной доли органами опеки (они так же в последнее время все чаще опираются на величину кадастровой стоимости).

Этапы процедуры оспаривания кадастровой стоимости

1) Экспресс оценка — ориентировочная оценка вашей недвижимости и принятие решения о целесообразности продолжения работы. Проводится абсолютно бесплатно. Оставить заявку вы можете через сайт, позвонив нам или отправив кадастровый номер объекта на электронную почту info@ocenka37.ru и мы в течении 1 дня даем заключение о целесообразности работ.

2) Собирается необходимый пакет документов , со своей стороны мы так же подготавливаем недостающие документы.

3) Подготовка отчета об оценке рыночной стоимости. Стоимость зависит от местонахождения, оформленных прав и ограничений, наличия сооружений, построек и улучшений.

4) Подготовка документов для комиссии, судебного разбирательства. Мы бесплатно берем на себя полное сопровождение оспаривания кадастровой стоимости в комиссии. В среднем процедура оспаривания кадастровой стоимости через комиссию проходит за 2-4 месяца, столь продолжительный срок связан с работой комиссии.

Сертификаты и свидетельства для оспаривания кадастровой стоимости квартир

Квалификационные аттестаты
Свидетельства

Сроки выполнения

от 10 рабочих дней

Какие документы необходимы для оценки квартиры?

Перечень документов зависит от целей и конечного потребителя оценки. В некоторых случаях можно провести оценку вообще без документов, с соответствующими допущениями, но для банков такая оценка уже не подойдет.

Необходимые документы:

1) Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру / выписка из ЕГРН / выписка из ЕГРП (если собственников несколько, то свидетельство на каждого собственника)

2) Документы – основания права собственности на квартиру (договор купли-продажи, договор дарения и т.п.)

3) Кадастровый паспорт / Выписка из ЕГРН

4) Если собственником является юридическое лицо, то нужны сведения о балансовой (первоначальной/остаточной) стоимости имущества

5) Гражданский паспорт покупателя (заемщика): страница с фотографией и текущей пропиской

+ Для Банка ВТБ (ПАО):

6) Гражданский паспорт продавца: страница с фотографией, СНИЛС

7) Ф.И.О. кредитного инспектора в банке, который занимается вашим залогом

+ для ипотечных кредитов по программам Дом.рф (АИЖК)

8) Технический паспорт / Техническое заключение от кадастрового инженера

Перечень документов можно скачать здесь

Какие документы, подтверждающие оплату, предоставляет ваша компания?

Наша компания со всеми клиентами заключает договор на оказание услуг по оценке и за полученные наличные средства выдает кассовый чек.

Есть ли у вашей компании курьерская доставка отчетов?

Да, мы можем доставить отчет об оценке вам домой или по любому другому адресу.

Может ли ваша компания завысить стоимость квартиры, жилого дома, коммерческой недвижимости?

Нет, наша компания оценивает рыночную стоимость и дорожит доверием своих партнеров.

Можете ли вы провести судебную экспертизу в рамках дела по оспариванию кадастровой стоимости?

Да, конечно. Наши специалисты обладают соответствующими знаниями, опытом и квалификацией. Сотрудники нашей фирмы привлекаются в большое количество судебных экспертиз и являются экспертами в Саморегулируемой организации оценщиков.
Полный перечень необходимых документов, описание нашей квалификации вы можете скачать здесь.

Какие документы необходимы для начала процедуры по оспариванию кадастровой стоимости?

Для начала процедуры необходимо:
1) Оригинал или нотариально заверенная копия свидетельства о государственной регистрации права, выписки из ЕГРН или договора аренды земельного участка.
2) Кадастровый паспорт на объект недвижимости / выписка из ЕГРН
3) Если собственником является юридическое лицо, то нужны сведения о балансовой (первоначальной/остаточной) стоимости
4) Реквизиты заказчика оценки.
5) Информация о доступных коммуникациях (форму подготавливаем мы, но подписать должен собственник, арендатор). Форму можно скачать здесь.
Все остальные документы подготавливают и заказывают наши специалисты.

Можно ли предварительно узнать сумму снижения кадастровой стоимости?

Да, конечно. Наши сотрудники абсолютно бесплатно оценивают перспективы снижения кадастровой стоимости разными методами: через установление кадастровой стоимости в размере рыночной, через смену вида разрешенного использования и другие методы.

Где можно узнать кадастровый номер объекта недвижимости?

Кадастровый номер объекта недвижимости можно узнать несколькими методами:
1. С помощью сервиса Росреестра "Справочная информация об объектах недвижимости в режиме on-line", полностью заполнив адрес объекта.
2. С помощью данного же сервиса, но только заполнив разделы Права / ограничения или с помощью Условного номера.
3. Кадастровый номер земельного участка и некоторых объектов капитального строительства можно найти на Публичной кадастровой карте.

Когда берется оплата за услугу по оспариванию и что значит стоимость "под ключ"?

Оплату за свои услуги по оспариванию кадастровой стоимости наша компания берет только после положительного решения комиссии или суда, данный момент фиксируется в договоре.
Услуга "под ключ" в нашей компании означает полное сопровождение снижения кадастровой стоимости: юридическое и оценщика в комиссии, мы на себя берем практически полную подготовку комплекта необходимых документов.

Сколько занимает процедура оспаривания кадастровой стоимости?

Продолжительность процедуры зависит от того, через суд или комиссию идет оспаривание. Через комиссию процедура в основном занимает 2 месяца, через суд чуть дольше. Оплату мы берем только по факту положительного решения.

Можно ли оспорить кадастровую стоимость квартиры, жилого дома?

Да, но в большинстве случаев снижение кадастровой стоимости квартир или жилых домов произвести невозможно, ввиду уже установленной небольшой величины кадастровой стоимости. Однако бывают исключения, обращайтесь, наши сотрудники бесплатно оценят перспективы снижения кадастровой стоимости.

Для оспаривания кадастровой стоимости

63 Кб

3ab3460dcda1615e88197491bf453ec6

4 Мб

Услуги

Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков

Работаем на результат: работа оплачивается только после положительного решения комиссии! Снижение кадастровой стоимости земельных участков с любым разрешенным видом использования: под ИЖС, ЛПХ, с/х назначения, под административное, торговое здание, промышленного и иного коммерческого назначения.

Оспаривание кадастровой стоимости зданий, помещений

Работаем на результат: работа оплачивается только после положительного решения комиссии! Снижение кадастровой стоимости торговых центров, офисных и торговых помещений, производственных комплексов и складов, передаточных устройств.

Публикации

Перечень объектов недвижимого имущества, находящихся на территории Ивановской области, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, на 2024 год

Новости

—

27.05.2024

Перечень объектов недвижимого имущества, находящихся на территории Ивановской области, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, на 2024 год

Приказом Департамента экономического развития и торговли Ивановской области от 13.12.2023 г. №45-п утверждён перечень объектов недвижимого имущества в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, на 2024 год. Т.е. приведённый перечень содержит полный список объектов недвижимости в отношении которых применяется кадастровая стоимость в качестве налогооблагаемой базы по налогу на имущество.

Отзывы клиентов

Елена Белькова

Обратились по рекомендации в данную организацию. Остались очень довольны! Снизили кадастровую стоимость почти в 2 раза, как изначально и заявляли. Оплата после получения результата. Все честно, быстро и профессионально!

Отзыв полностью
Евген.

Переоценку кадастровой стоимости недвижимости и земли в г.Фурманов взялся мне сделать Ренат Шангараев-довольно культурный и отзывчивый человек. Кадастровая стоимость понизилась на 70% , соответственно и налоги тоже. Всем у кого аналогичная проблема - рекомендую!!!

Отзыв полностью
Алена Коноваленко

Обращалась по вопросу снижения кадастровой стоимости земельных участков. Сопровождение полное, с присутствием от моего имени на комиссии. Все сделано на отлично и в срок. Работали с Ренатом Шангараевым. Отличный специалист. Рекомендую.

Отзыв полностью
Екатерина Д.

Обращались в Оценку37, для снижения кадастровой стоимости здания. Результатом мы остались очень довольны. Ренат Шангараев постоянно выходил на связь и отвечал на все возникающие вопросы, за что ему отдельное спасибо! Однозначно рекомендую организацию.

Отзыв полностью
Сергей Ф.

Более 10 лет решаю вопросы, связанные с кадастровой стоимостью недвижимости. За это время заказывал оценку десятков объектов у разных оценщиков. Опыт работы с Оценка 37, однозначно, лучший. Точные прогнозы, ответственность, профессионализм, клиентоориентированность, комфортное общение. Редко кого ре...

Отзыв полностью
Алена А.

Обращались по вопросу снижения кадастровой стоимости земельного участка. Стоимость уменьшилась почти в два раза, экономия на налогах значительная. Специалист Ренат с готовностью консультировал по всем интересующим вопросам, порекомендовал отличного специалиста по сопутствующим вопросам бизнеса. Реко...

Отзыв полностью
Роман Ивашенцев

Воспользовались услугой по изменению кадастровой стоимости земельного участка. В результате удалось снизить кадастровую стоимость в несколько раз. Стоимость услуги является незначительной, а вот результат позволяет значительно экономить при оплате земельного налога. В нашем случае услуга подлежала о...

Отзыв полностью
Роман М.

Профессионалы своего дела!!! Понизили кадастровую стоимость нежилого помещения почти в три раза!!!!!!!! Быстро, качественно и не дорого!!! Всем кто заинтересован, рекомендую однозначно!!!

Отзыв полностью
Марина Романова

Обращались по вопросу снижения кадастровой стоимости земельных участков, в том числе предоставленных в аренду, результатом остались довольны! Внимательные и грамотные специалисты, всегда на связи!

Отзыв полностью
Евгений А.

Заказывали оценку и снижение кадастровой стоимости под ключ по трем участкам. Результат отличный, стоимость снижена от 2,5 до практически 3 раз в зависимости от участка. Все оперативно и компетентно. Оплата только при положительном результате. Остались довольны сотрудничеством с данной компанией. Об...

Отзыв полностью
Александр Климов

Обращался за оценкой земельного участка для понижению кадастровой стоимости. Цена - качество соответствует, оплата после проведения процедуры. Грамотный, вежливый специалист Ренат всегда на связи с клиентом, держал в курсе во время проведения всей процедуры. Рекомендую данную организацию. Профессион...

Отзыв полностью
Вадим Гончаров

Мне понравилась работа данное компания. Сотрудники профессионалы. Как обещали так И сделали. Получилось снизить кадастровую стоимость объектов даже ниже чем планировали. Итог налогов будем платить меньше И ещё вернём излишне уплаченные. Благодарю за работу. Будем сотрудничать и далее. Директор ООО...

Отзыв полностью
А.Н.

Очень помогли со снижением кадастровой стоимости земельного участка в первый раз, во второй раз дали очень ценную консультацию и перенаправили к отличному специалисту в этой области, причем бесплатно

Отзыв полностью
Людмила Филимонова

Обратились для оспаривания кадастровой стоимости земельного участка. Очень оперативно заключили договор, провели необходимые работы, комиссия утвердила отчет. Во время работы адекватно реагировали на наши "хотелки")). Работал с нами Шангараев Ренат. Рекомендуем к сотрудничеству.

Отзыв полностью

Комментарии

Загрузка комментариев...

Назад к списку